《转载》徐州市物业管理行业协会第三届第一次会员大会圆满召开

        5月15日，徐州市物业管理行业协会第三届第一次会员大会顺利举行。徐州市住建局党委书记、局长张晨，党委委员、副局长郜卫东，四级调研员唐天林出席会议。
       会议严格遵循选举程序，先后审议通过了第二届理事会工作报告、监事会工作报告、财务工作报告及新修订的章程。大会还表决通过了《会费收取标准和管理办法》《选举办法》《诚信自律公约》等文件，并确定了新一届理事会、常务理事、监事会建议名单及换届选举监票人、计票人、唱票人名单。
       经无记名投票，选举产生了新一届理事会负责人，江苏德恒物业管理有限公司聂继森同志当选为徐州市物业管理行业协会第三届会长。监事会同步选举产生新一届监事长。
      新当选会长聂继森在表态发言中表示，将带领协会切实服务会员单位，加强物业行业人才培养，提升行业协会影响力，聚焦行业痛点难点，与全体同仁携手推动徐州物业行业高质量创新发展。

       会上，市住建局党委书记、局长张晨充分肯定了上届理事会的工作成效，并对新一届理事会的成功当选表示祝贺。他指出作为住建领域维护民生福祉、保障城市运行的最前沿战线，物业服务已成为基层治理不可或缺的重要力量。他深刻剖析了物业行业面临的“顶层设计缺失、房地产市场下行压力传导、社会认知存在偏差、定价机制僵化、物业企业自身不硬、舆论环境不力”的“六大困境”，他要求行政主管部门、行业协会、物业服务企业三方携手，共同破解发展难题。

         一要做好分内“小事”。引导企业提升服务质量，做好保安保洁、绿化养护、设施维保、信息公开等日常工作，以精细化服务夯实行业发展根基。

         二要攻坚改革“大事”。支持推进物业管理委员会（物管委）体系建设，理顺基层治理架构；构建分层分级的“质价相符”定价机制，破解收费难题；推动“执法进小区”，厘清职责边界，解决小区行政执法缺位问题。

         三要讲好徐州物业故事。主动适应新媒体传播规律，建立健全行业舆情应对机制。大力挖掘宣传先进典型与创新案例，用有温度、有力度的正面声音对冲负面舆论，重塑行业公信力。
大会在热烈的氛围中圆满闭幕。徐州市物业管理行业协会将以此为新起点，凝聚行业共识，提升服务品质，为建设美好徐州贡献物业人的智慧与担当。